一款app想把空巢老人和租不起房的大學生連在一起,這樣對嗎?

來源:好奇心日報
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讓租不起房的大學生,以便宜的租金和孤寡老人成為室友

今年九月,剛剛開始在波士頓試點運營的Nesterly,是一款“另類”的租房軟件。

它的主創人員,從 MIT 城市規劃系研究生畢業不久的 Noelle Marcus 和 Rachel Goor 稱,Nesterly 始于一個簡單的想法:租不起房的年輕人,以及可以提供廉價住房的空巢老人,為什么不可以把這兩者連接起來呢?

Nesterly 試圖用一個解決方案,去同時解決年輕人和老人的問題。

2014 年的美國國家低收入住房聯盟的一份報告發現,沒有哪個州的全職最低時薪員工,能夠以一個相對公平的市場價格租得起一間兩居室的公寓,這個問題在大城市更加顯著。

大學生是租不起房的主力人群。2016 年,馬薩諸塞州高等教育發展部門的調查發現,29 所大學中的 24 所,都意識到了學生的住房難題。由于高昂的租金和市場上緊缺的可租房源,他們當中有些人,不得不睡在朋友家里,甚至是帳篷里、車里。


另一方面,美國老年人或許正在面臨第二輪住房危機。哈佛大學住房研究聯盟的一份報告說,到 2035 年,美國有三分之一的房東是 65 歲以上的老年人。隨著年齡的增長,這部分人群的獨居比例也在增加。在 80 歲以上的老年房東中,有 57% 是獨居狀態。盡管孤獨讓人更加衰弱,但大多數老人仍然不愿意離開自己的家。

“讓你的房子為你服務”,是 Nesterly 提出的核心概念。這款連接獨居老人和年輕人的平臺在 2016 年 12 月加入了 MIT 的創業孵化器,在今年年初贏得了紐約市舉辦的 big apps 比賽,以及 MIT 的 Global Ideas 挑戰賽。

目前,Nesterly 僅僅面向波士頓住民開放。在這座全美排名第八的大學生城中,Nesterly 有很多潛在的學生租客。在過去的幾個月里,Nesterly 還收到了成千上萬不同城市年輕人的郵件,他們希望 Nesterly 能夠去往他們所在的城市。

在波士頓,任何想找房子或者想把房子租出去的人,都可以在 Nesterly 上注冊一個帳號,填寫個人資料和具體的住房要求,經由 Nesterly 第三方平臺進行驗證及打電話跟進。在 Nesterly 上發布需求是完全免費的,一旦交易成功,根據居住時長,Nesterly 會收取 95 至 195 美元的費用。另外,Nesterly 提供 24 小時服務和自動支付系統,年輕人可以通過該系統支付給老人租金,因而每個月還需要小額的服務費。

Nesterly 不是第一個提出讓年輕人和老年人分享住房的組織,據美國國家共享住宅資源中心的報告顯示,全國有約 40 個類似的項目。紐約大學就是最近一個例子,它在今年秋天成功為 10 位學生找到了合適的老年人房東。

匹配房源和租客,這讓 Nesterly 看起來和 Airbnb 的功能有些類似,但兩者又有著明顯的區別。

在一開始,兩位創始人 Noelle Marcus 和 Rachel Goor 就通過積極與當地政府、公益組織部門合作的方式,尋求合適的房源。比起“共享經濟”的概念,Nesterly 更強調解決問題的可能性。Marcus 在正式創辦 Nesterly 之前,曾在紐約市長 Bill De Blasio 下屬的經濟適用房部門工作。 Goor 則在非營利組織 AmeriCrop 舊金山部門工作過,Marcus 和 Goor 的目標一致,他們都希望 Nesterly 能夠讓更多的人獲得負擔得起的住房,也能同時幫助解決社區老齡化的問題。

不過,這項工作看起來要比 Airbnb 困難得多——對于一些老年人來說,租金收入不等同于吸引力,要如何獲取更多的房源?讓兩個不同年齡階層、生活方式截然不同的人處在同一屋檐下,如何化解矛盾和沖突,也是擺在 Nesterly 面前的一道難題。


圖片來自:fastcodesign

文章來源:好奇心日報


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